Una reforma integral es el camino perfecto para renovar y personalizar completamente una vivienda, y aunque es un desafío, con una buena planificación todo será mucho más fácil y exitoso. En esta guía te contamos el paso a paso que ayudará a que tu reforma integral llegue al mejor puerto posible.
¿Por qué hacer una reforma integral?
Antes de ponerte manos a la obra, lo primero que debes hacer es definir qué quieres conseguir con la reforma.
- ¿Buscas más espacio?
- ¿Modernizar el estilo?
- ¿Mejorar la distribución?
- ¿Más luz natural?
- ¿Crear espacios abiertos y fluidos?
- ¿Aumentar el valor de la vivienda para una futura venta o alquiler?
- ¿Hacer tu casa más accesible o adaptada a nuevas necesidades (niños, personas mayores)?
- ¿Reducir el ruido entre estancias y/o mejorar la insonorización?
- ¿Actualizar las instalaciones para cumplir con las normativas actuales?
- ¿Añadir más capacidad de almacenamiento?
Cada decisión influirá en el diseño final y en el presupuesto. Aquí tienes algunas preguntas clave que te ayudarán a enfocarte:
- ¿Qué espacios quieres reformar? Cocina, salón-comedor, baños, entrada, habitaciones…
- ¿Qué estilo quieres? Minimalista, moderno, clásico, rústico…
- ¿Necesitas mejorar la eficiencia energética? Cambiar ventanas, una nueva calefacción, o incluso instalaciones eléctricas.
- ¿Prefieres derribar tabiques para crear un concepto abierto o mantener la distribución tradicional?
- ¿Te gustaría incluir elementos sostenibles como paneles solares o sistemas de recuperación de agua?
- ¿Necesitas más enchufes, puntos de luz o renovar el sistema eléctrico para adaptarlo a las nuevas tecnologías?
- ¿Tienes que cambiar la fontanería por los problemas que da, o adaptar las instalaciones de agua a los nuevos electrodomésticos?
- ¿Piensas incluir domótica para automatizar ciertas funciones del hogar como la iluminación, persianas o climatización?
- ¿Vas a cambiar también los suelos o revestimientos en todas las estancias?
- ¿Sabes si la vivienda tiene problemas de humedad o aislamiento térmico que necesiten solución antes de cualquier mejora estética?
Como habrás comprobado, las preguntas que hacerte antes de lanzarte son muchas. Tener todos estos puntos claros te ayudará a tomar mejores decisiones en las etapas siguientes.
Contratar a una empresa especializada en reformas integrales
Una vez definidos tus objetivos, el siguiente paso es elegir a quien se encargará de todo. Aquí tienes dos opciones: contratar a un arquitecto o un interiorista que coordine todo el proyecto, o bien acudir directamente a una empresa de Barcelona especialista en reformas integrales que te ofrezca un servicio completo.
Las buenas empresas de reformas cuentan con equipos experimentados tanto de interioristas como de operarios e industriales de confianza, con los que trabajan desde hace años. Colaborar con empresas y profesionales de calidad es fundamental como garantía de un buen resultado final.
Nosotros te recomendamos que exijas lo siguiente:
Asesoramiento personalizado
Desde el primer contacto, necesitarás un equipo que te acompañe durante todo el proceso de la reforma. Han de tener la capacidad de escuchar tus ideas y necesidades para ofrecerte las mejores soluciones adaptadas a tu espacio, estilo de vida y presupuesto. El asesoramiento es clave para tomar decisiones acertadas y evitar sorpresas durante la ejecución del proyecto.
Diseño del proyecto de reforma
Se han de encargar de diseñar tu proyecto a medida. Tras el asesoramiento inicial, deben crear un diseño personalizado que refleje exactamente lo que tienes en mente. Exige planos y propuestas que incluyen desde la distribución de los espacios hasta los detalles estéticos, siempre alineados con tus objetivos y necesidades.
Dirección y servicio técnico
¿Quién supervisará cada fase del proyecto para garantizar que todo se realice conforme al plan establecido? La empresa que elijas se tiene que encargar de la dirección de obra y de coordinar todos los aspectos técnicos para que cada detalle se ejecute a la perfección. Además, de realizar un seguimiento constante para cumplir con los plazos y asegurarte la máxima calidad.
Ejecución y coordinación del equipo de industriales
Este es otro punto clave. Necesitarás que se encarguen de coordinar y gestionar a todos los gremios implicados en la obra: albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores… Garantizándote una perfecta organización entre los distintos equipos para que la reforma avance sin interrupciones, respetando los tiempos de ejecución y evitando cualquier tipo de inconveniente.
Trámites administrativos
Esta parte tiene que ver con el sinfín de licencias de obra y permisos necesarios con los organismos oficiales correspondientes, para los que tendrán que realizar gestiones complicadas y tediosas de todo el papeleo, para que tú no tengas que hacerlo.
¿Cuánto te costará la reforma integral?
En paralelo con el punto anterior y con ayuda de la empresa que selecciones, llegará el momento de calcular el presupuesto. Ten en cuenta que una reforma integral puede tener un coste elevado, y que cada detalle (materiales, acabados, etc.) influirá en el precio final. Aquí te dejamos algunos aspectos que deberás considerar:
- Demoliciones: Si vas a tirar tabiques o cambiar la distribución, esto implicará un coste adicional.
- Albañilería: Crear nuevas paredes, enlucidos, suelos, etc.
- Instalaciones: Electricidad, fontanería, calefacción y climatización.
- Materiales: Desde el suelo y los azulejos hasta los muebles de la cocina y el baño.
- Mano de obra: Lo que te cobrarán los diferentes gremios que intervengan en la obra.
Es importante que tengas un presupuesto desglosado y claro. Y no olvides dejar un margen para imprevistos, ya que es común que surjan gastos inesperados durante la obra.
Distribución y diseño de cada espacio
Una vez tengas el presupuesto, tocará pensar en la distribución de los espacios. Si estás reformando la cocina, el salón, los baños y alguna habitación, lo ideal es tener claro cómo se conectan todas las áreas y qué uso les darás. Algunos aspectos que es bueno no pasar por alto:
- Cocina y salón-comedor: Son el corazón de la casa. Hoy en día se apuesta mucho por las cocinas abiertas al salón, lo que ofrece mayor sensación de amplitud y luz.
- Baños: Piensa en la funcionalidad. ¿Quieres una ducha amplia? ¿Un lavabo doble? No olvides elegir materiales resistentes a la humedad.
- Entrada: Aunque muchas veces se olvida, la entrada es la primera impresión que recibes de tu casa. Un buen mueble de almacenaje y un espejo harán maravillas.
- Habitaciones: ¿Vas a renovar el suelo, la pintura y los armarios? No olvides pensar en cómo optimizar el espacio con soluciones de almacenaje.
El diseño es una parte emocionante, y será fundamental en el resultado final. Aquí puedes jugar con colores, materiales, texturas y detalles que personalicen tu hogar.
Selección de materiales para la reforma integral
El siguiente paso será elegir los materiales. Esta decisión va de la mano con el presupuesto, ya que muchas veces deberás elegir entre materiales de alta calidad, u opciones más económicas.
Algunas claves para elegir materiales:
- Suelos: Elige materiales resistentes, especialmente en zonas como la cocina y los baños. El gres o los porcelánicos son opciones populares. En el salón y las habitaciones, la madera o el laminado ofrecen calidez.
- Revestimientios: Si buscas dar un toque especial a los baños y la cocina, los porcelánicos decorativos están muy de moda y ofrecen una gran variedad de opciones.
- Pintura: Opta por pinturas de buena calidad, resistentes a la humedad en los baños y la cocina, y lavables en zonas de mucho tránsito.
Instalaciones eléctricas y fontanería
Cuando pensamos en reformas, a menudo nos centramos en lo visible: los acabados, los muebles, los colores… Pero no debemos olvidar lo que no se ve: las instalaciones eléctricas y la fontanería. Renovarlas es fundamental si compraste una vivienda antigua, ya que garantizará la seguridad y el buen funcionamiento de tu hogar.
Algunos aspectos a tener en cuenta:
- Electricidad: Asegúrate de que las instalaciones cumplan con la normativa. Aprovecha para planificar bien los puntos de luz y enchufes en todas las estancias.
- Fontanería: Si estás renovando la cocina y/o los baños, quizás debas cambiar las tuberías antiguas por unas nuevas. Esto te evitará problemas de fugas en el futuro.
¿Cuánto durará la reforma integral?
Una reforma integral de vivienda bien hecha puede tardar varios meses, dependiendo de la envergadura del proyecto y la personalización.
Basando esta opinión en nuestra experiencia, hablar de tres meses es hacerlo de un plazo realista, aunque este tiempo puede variar según la complejidad de la obra.
El toque final
Una vez que la obra ha terminado, llega el momento de dar vida a tu hogar. La decoración y el mobiliario son esenciales para reflejar tu estilo personal y hacer que cada espacio sea como te hayas imaginado. Aquí te dejamos algunos puntos clave que te ayudarán a completar tu reforma.
Muebles que se adapten al espacio
Escoge piezas funcionales y proporcionadas que se ajusten a la distribución de los nuevos espacios. Los muebles a medida son una excelente opción para aprovechar al máximo cada rincón y garantizar que todo fluya de manera equilibrada.
Colores y texturas
Utiliza colores neutros en los muebles grandes y añade personalidad con detalles como cojines, cortinas y alfombras. Combinar texturas, aportará calidez y carácter a los espacios.
Iluminación
Combina luz general, puntual y ambiental para crear una atmósfera acogedora y funcional. Apuesta por combinar lámparas decorativas y focos, aprovechando la luz natural para dar vida a cada estancia.
Elementos decorativos
Incorpora detalles como plantas, obras de arte y textiles que personalicen el ambiente. Estos pequeños toques pueden transformar cualquier espacio, aportando frescura y calidez.
Tu toque personal
Añade objetos personales como recuerdos de viajes, libros o piezas especiales que reflejen tu historia y personalidad. Estos detalles harán que tu hogar sea único y muy acogedor.
Revisión y detalles finales
Por último, antes de dar la reforma por concluida, haz una revisión detallada de todo el trabajo. Revisa los acabados, asegúrate de que todo funciona correctamente (instalaciones eléctricas, grifos, electrodomésticos, etc.) y que no queden pendientes de obra.
Si has trabajado con un equipo profesional, ellos mismos harán esta revisión final para asegurarse de que todo esté en orden.
xxx
¿Qué te ha parecido esta guía? ¿Ha solucionado tus inquietudes? ¿Tienes alguna duda o comentario que te gustaría hacer. Te dejamos un espacio a continuación para ello, y te invitamos a seguirnos en las redes en las que estamos presentes para estar al día de nuevos consejos sobre reformas.
